Objectif du diagnostic de l'état de l'installation intérieur d'électricité

L'objectif du diagnostic électrique est de renseigner le futur acquéreur sur la conformité et l’état de l’installation électrique du bien qu’il compte acheter. L'état de l'installation intérieure d'électricité est désormais obligatoire, lors d’une vente immobilière.

Pour contrôler l'absence de dangers liés à l'installation électrique le diagnostiqueur contrôle en particulier les points suivants :

• Que le logement dispose d’un appareil général de commande et de protection et que celui-ci soit accessible.
• Que le logement dispose d’un dispositif différentiel de sensibilité appropriée
• Que les logements disposent d’un dispositif adapté de protection contre les surintensité, sur chaque circuit (fusible ou disjoncteur).
• Que la salle de bain (ou toute pièce comportant baignoire ou douche) dispose d’une installation électrique adaptée avec la mise à la terre de toutes les parties métalliques.

Durée de validité de l'état de l'installation intérieure d'électricité

Lors de la vente d'une maison ou d'un appartement de plus de 15ans, le vendeur a l'obligation de fournir un diagnostics électrique. Ce diagnostic est valable 3ans à compter de sa date de d'établissement